物業管理收費系統在物業管理中扮演什麼角色?

現在，每個城市的建設和發展的步伐越來越快。很多人都選擇居住在大廈裏，每個社區都有自己的物業管理和收費系統，以便更好地管理，無論是業主的信息還是房屋信息都是注冊的，那麼物業管理系統對物業管理具體有什麼幫助呢?今天小邊和您將討論相關的知識。

一、對物業收費的管理

1、業主信息

實現各所有者信息的錄入、管理和查詢功能。業主信息管理包括：樓號、房號、姓名、稱謂、手機、業主ID、住宅電話、工作單位、工作單位電話和入住日期。

2、房屋信息

實現對房屋進行整體數據錄入、管理、查詢的功能。而房屋信息包括：樓號、房號、樓層、戶型、朝向、建築面積和使用面積。

3、物業費

實現對物業費用的全部投入、管理和查詢的功能。物業費包括：物業費ID、業主ID、收費標准、建築面積、計費起始日期、計費終止日期、應收金額、實收金額、本年餘額、是否收繳、收費日期、減免金額、原因、去年應交、去年實交以及累計餘額等。

4、水費

可實現對水費的錄入、管理能力以及信息查詢的功能。水費包括有：水表ID、水表編號、業主ID、收費標准、收費金額、計費起始日期、計費終止日期、本月讀數、上月讀數、使用數、應收金額、實收金額、本月餘額、是否收繳和上月使用數以及***的累計餘額。

二、系統目標分析

1、主要操作功能

通過該功能，物業管理系統可以完成業主所有基本信息的錄入，如水費、燃氣費、物業費信息錄入功能、維護申請數據錄入功能等。 具有每月收費、曆史收費信息查詢、逾期收費歸集維護信息查詢等功能。

2、輔助操作功能

用戶可以通過該功能協助主操作功能完成操作。輔助功能主要內容包括基本信息數據進行維護與系統用戶管理等。

3、預覽報表功能

通過該功能，用戶可以根據收費信息和維護信息生成相應的報表，打印所需報表。

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